买房付定金，没有预售证，可以退还吗？ 😊
发布时间：2025-05-06 03:29:31来源：
在购房过程中，支付定金是一个重要的环节。但如果你发现开发商尚未取得预售许可证，这就可能引发一系列问题。首先，预售许可证是开发商合法销售房屋的重要凭证，缺少它意味着交易可能存在法律风险。此时，购房者有权要求退还定金。 💼
根据《商品房买卖合同司法解释》相关规定，如果开发商未取得预售许可而签订认购协议或收取定金，购房者可以主张合同无效，并要求返还已支付的款项。当然，在实际操作中，建议先与开发商协商解决，若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。 📝
为了避免不必要的麻烦，在签署任何协议前，请务必核实开发商是否具备相关资质和证件。理性消费，保护好自己的合法权益！ 🏡✨
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