🏡本溪二手房税由谁交 🤔
发布时间：2025-05-08 00:14:53来源：
在本溪购买二手房时，税费问题常常让人感到困惑。究竟这些税费是由买方承担，还是卖方负责呢？其实，这取决于买卖双方的协商结果以及当地的具体政策。一般来说，二手房交易涉及的税费包括契税、增值税和个人所得税等。👀
对于买方来说，契税是必须支付的一项重要费用。如果房屋面积超过90平方米，契税可能会更高。此外，如果是首次购房，还能享受一定的税收优惠。而对于卖方而言，若房产持有时间不足五年或非唯一住房，则需缴纳个人所得税和增值税。💼
值得注意的是，尽管法律规定了各项税费的归属，但实际操作中，买卖双方可以通过谈判来分摊这些费用。因此，在签订购房合同时，务必明确各方的责任，以免日后产生不必要的纠纷。📝
总之，了解清楚二手房交易中的税费情况，有助于您做出更明智的决策！🏠✨
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