🏠二手房交易的税费有哪些？🧐
发布时间：2025-05-04 20:22:13来源：
在购买或出售二手房时，税费是不可忽视的一部分。了解这些税费不仅有助于合理规划预算，还能避免不必要的麻烦。以下是常见的二手房交易税费👇：
首先，契税是最基本的税费之一，通常由买方支付。税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同，一般在1%-3%之间。其次是增值税，如果房屋持有时间不足两年，卖方需要缴纳此税，税率为5.6%。此外，还有个人所得税，通常是卖方承担，税率为1%或利润的20%，但若房屋为卖方家庭唯一住房且持有超过五年，则可能免征。
除了上述税费，还有一些小额费用，如权属登记费、交易手续费等，通常金额较小，但也需注意。最后，买卖双方还需缴纳印花税，税率为0.05%。因此，在进行二手房交易前，务必提前咨询专业人士，做好充分准备💪！
二手房 税费解析 购房指南
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