在日常生活中，租房合同是租赁双方保障自身权益的重要法律文件。为了帮助大家更好地了解和使用租房合同，我们特别整理了五份适用于北京地区的租房合同范本。这些范本涵盖了常见的租房场景，旨在为租客和房东提供一份详尽且实用的参考。

首先，第一份合同范本主要适用于普通住宅租赁。它详细列出了租赁双方的基本信息、房屋的具体位置、面积以及租金支付方式等条款。此外，还特别强调了押金的相关规定，明确了在租赁期满后如何处理押金的问题。

第二份合同范本则针对合租情况设计。考虑到合租涉及多方利益，这份范本不仅包含了基本的租赁条款，还特别增加了关于公共区域使用和管理的规定，以避免因公共资源的使用而产生纠纷。

第三份范本则是为长期租赁准备的。这份合同特别注重了租赁期间的细节问题，如房屋维护责任划分、租期内装修允许与否等，确保双方在长时间的合作中都能明确各自的义务与权利。

第四份合同范本适合用于商业用途的房屋租赁。它除了包含一般的租赁条款外，还加入了关于商业用途限制、营业时间等方面的内容，以便满足商业租赁的需求。

最后一份范本是为特殊需求设计的，比如对宠物友好型租赁或无障碍设施需求等。这份合同充分考虑到了租客的个性化需求，并在条款中提供了相应的解决方案。

以上五份合同范本均为北京地区常见租赁场景量身定制，希望能为大家在签订租房合同时提供有效的指导和支持。当然，在实际操作过程中，建议根据具体情况调整合同内容，并咨询专业人士以确保合同的有效性和合法性。希望每位租客都能找到适合自己需求的理想住所！