【下列房地产交易活动中,属于房地产三级市场活动的是( )。】在房地产市场中，通常将房地产交易分为一级、二级和三级市场。这三类市场分别对应不同的交易主体和阶段，了解它们的划分有助于更清晰地理解房地产市场的运行机制。
一、房地产市场的分类简述
1. 一级市场：指政府或开发商通过土地出让的方式，将国有土地使用权转让给开发商。这一阶段主要是土地的初次交易，买卖双方为政府与开发商。
2. 二级市场：指的是开发商将新建的商品房出售给购房者，或者是二手房的首次交易。这一阶段是房地产产品从“生产”到“消费”的过渡，主要涉及新房销售和首次二手房交易。
3. 三级市场：指的是购房者之间进行的房屋再交易，即二手房屋的买卖、租赁等行为。这是房地产市场中最活跃的部分，也是普通消费者最常参与的交易形式。
二、房地产三级市场活动的特点
- 交易对象为已建成并投入使用的房产；
- 交易主体为个人或企业之间的直接交易；
- 通常不涉及土地的再次出让或开发；
- 是房地产市场中流动性最强的环节。
三、常见房地产交易活动分类表
| 交易活动类型 | 是否属于三级市场 | 说明 |
| 新建商品房销售 | 否 | 属于二级市场，由开发商向购房者出售 |
| 二手房买卖 | 是 | 属于三级市场，个人之间进行的房屋交易 |
| 房屋租赁 | 是 | 属于三级市场，个人或企业之间进行的租赁活动 |
| 土地使用权出让 | 否 | 属于一级市场，由政府向开发商出让土地 |
| 建设用地转让 | 否 | 属于一级或二级市场，视具体情况而定 |
| 公寓出租 | 是 | 属于三级市场，个人或机构之间的租赁行为 |
四、总结
在房地产交易活动中，三级市场主要指的是二手房买卖、房屋租赁等个人或企业之间的二次交易行为。这类交易不涉及土地的再次出让，也不涉及新项目的开发，而是以现有房产为交易标的，具有较高的灵活性和市场活跃度。
因此，题干中的“下列房地产交易活动中，属于房地产三级市场活动的是（ ）”，正确答案应为二手房买卖或房屋租赁等属于个人间交易的行为。
