🏠房子的过户费用怎么算？🤔
发布时间：2025-03-15 14:20:48来源：
买房是一件大事，但过户时的各种费用可能会让人摸不着头脑。首先，过户费是必不可少的，通常按照房屋交易价格的一定比例收取，比如0.5%左右。这笔钱交给房管局，用于办理产权变更手续。接着是契税，这是根据房屋面积和是否首套房来定的，90㎡以下且首套的话税率较低，可能是1%哦！👀
此外，别忘了还有中介费（如果通过中介成交）、评估费、公证费等杂费，虽然金额不大，但也需要提前了解清楚。💡最后，记得预留一部分资金用于缴纳维修基金，这关系到未来小区公共设施的维护。
总之，买房前一定要做好功课，把所有可能产生的费用都计算在内，避免手忙脚乱！📝🏡
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