【北京经济适用房多少钱】经济适用房作为我国住房保障体系的重要组成部分，主要面向中低收入家庭，以低于市场价的价格提供住房。近年来，随着房地产市场的不断变化，北京经济适用房的价格也有所调整。本文将对当前北京经济适用房的定价情况进行总结，并通过表格形式直观展示相关信息。
一、经济适用房价格概述
北京经济适用房的价格由政府统一制定，通常为同地段商品房价格的60%-70%。具体价格会根据区域、户型、楼层等因素有所不同。此外，经济适用房在购买后需满足一定年限（一般为5年）才能上市交易，且在交易时需补缴土地出让金等费用。
目前，北京市经济适用房项目多集中在通州、大兴、昌平、亦庄等区域，部分项目已进入销售阶段。购房者在申请时需符合一定的收入和住房条件限制。
二、北京经济适用房价格参考表（2024年）
| 区域 | 房屋均价（元/㎡） | 主要项目名称 | 户型范围 | 备注 |
| 通州区 | 8000-10000 | 通州北苑经济适用房 | 60-90㎡ | 位于通州核心区域 |
| 大兴区 | 7500-9500 | 大兴黄村经济适用房 | 70-100㎡ | 周边配套逐渐完善 |
| 昌平区 | 7000-9000 | 昌平回龙观经济适用房 | 65-85㎡ | 靠近地铁站，交通便利 |
| 亦庄开发区 | 8500-10500 | 亦庄经济适用房 | 80-110㎡ | 产业聚集区，就业机会多 |
| 顺义区 | 7800-9800 | 顺义马坡经济适用房 | 75-105㎡ | 生活配套齐全，适合家庭居住 |
> 注：以上数据为参考价格，实际售价可能因政策调整或项目进度而有所变化。
三、购买经济适用房的注意事项
1. 资格审核：购房者需具备北京市户籍，家庭人均收入低于规定标准。
2. 购房限制：经济适用房不能随意转让，需满足一定年限后方可上市交易。
3. 产权性质：经济适用房为有限产权，购买后需补缴土地出让金才能获得完全产权。
4. 房源信息：建议通过官方渠道获取最新房源信息，避免被虚假信息误导。
四、总结
北京经济适用房的价格相对较低，是许多中低收入家庭实现“安居梦”的重要途径。不同区域的房价差异较大，购房者应结合自身需求和经济状况进行选择。同时，了解相关政策和流程，有助于顺利申请并成功购房。
如需了解更多详细信息，可访问北京市住房和城乡建设委员会官网或咨询当地住房保障部门。
