在房地产市场中，商品房预售是一种常见的销售模式，它允许开发商在房屋建设过程中提前向购房者出售房产。为了规范这一过程，保护购房者的合法权益，广东省制定了《广东省商品房预售管理条例》。该条例详细规定了商品房预售的相关流程、条件以及监督管理措施。

首先，根据条例规定，开发商在进行商品房预售之前，必须具备一定的条件。这些条件包括但不限于：持有有效的土地使用权证书；获得建设工程规划许可证；已经完成施工图设计文件审查，并取得施工许可证；并且工程进度达到一定标准，能够确保按期交付房屋。

其次，在具体操作层面，《条例》明确了预售合同应当包含的主要条款，例如房屋的基本情况、价格及付款方式、交付日期等。此外，还要求开发商将预售方案报房地产管理部门备案，并且公示相关信息，以便消费者了解项目的详细情况。

对于购房者而言，《条例》强调了其知情权和选择权。购房者有权要求查看项目的相关批准文件，如建设用地规划许可证、国有土地使用证等，并且可以自由决定是否购买某套房源。同时，《条例》也鼓励购房者通过正规渠道签订合同，避免私下交易带来的风险。

为了加强对预售行为的有效监管，《条例》赋予了房地产管理部门相应的职权。例如，管理部门可以对违反规定的开发商采取警告、罚款甚至吊销营业执照等处罚措施；还可以设立投诉举报机制，及时处理消费者的申诉。

总之，《广东省商品房预售管理条例》为规范商品房预售行为提供了法律依据，既保障了购房者的权益，又促进了房地产市场的健康发展。未来，随着经济社会的发展变化，该条例也可能适时修订完善，以更好地适应新的形势需求。