【外地户口在京购房条件】对于非北京户籍的购房者来说，在北京买房需要满足一定的条件。根据北京市近年来的房地产政策，外地户口在北京购房受到严格限制，主要以“限购”和“限贷”为主。以下是目前外地户口在北京购房的主要条件总结。
一、基本购房资格
1. 连续缴纳社保或个税满5年：外地户口需在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年，才能具备购房资格。
2. 无房或仅有1套住房：在北京市无房，或名下仅有一套住房，并且该住房为家庭唯一住房。
3. 符合限购政策：目前北京市对非本地户籍居民实施限购政策，即只能购买一套住房。
二、贷款政策
1. 首付比例：外地户口在北京购房，首套房首付比例不低于35%，二套房首付比例不低于60%。
2. 贷款利率：首套房贷款利率不低于基准利率上浮10%-15%，二套房则上浮更多。
3. 贷款年限：一般不超过30年，具体视银行政策而定。
三、特殊情形
| 情况 | 是否可购房 | 说明 |
| 在京工作但未缴满5年社保/个税 | 不可购房 | 必须连续缴纳满5年 |
| 已有1套住房 | 可再购1套 | 但需符合限购政策 |
| 人才引进政策 | 可能放宽条件 | 需提供相关证明材料 |
| 外籍人士 | 不能购房 | 现行政策禁止外籍人士在京购房 |
四、总结
外地户口在北京购房，必须满足以下几点：
- 连续缴纳社保或个税满5年；
- 无房或仅有1套住房；
- 符合限购政策；
- 贷款方面首付比例较高，利率也相对较高。
此外，不同区域、不同开发商可能有不同的执行标准，建议在购房前咨询当地房产中介或相关部门，确保符合最新政策要求。
如需进一步了解某类人群（如人才、企业员工等）的具体购房政策，可提供更多背景信息以便更精准解答。
