【经济适用房怎么申请】经济适用房是政府为中低收入家庭提供的保障性住房，具有价格低廉、购房条件相对宽松等特点。想要申请经济适用房，需了解具体的申请流程、所需材料及资格审核标准。以下是对“经济适用房怎么申请”的总结与详细说明。
一、申请经济适用房的基本条件
| 条件类别 | 具体要求 |
| 户籍要求 | 通常要求申请人具有本地户籍，部分城市对户籍年限有明确要求（如1年以上） |
| 收入要求 | 家庭人均收入低于当地规定的经济适用房收入线标准 |
| 资产要求 | 家庭总资产不超过一定限额（如50万元以内） |
| 房屋情况 | 无自有住房或人均住房面积低于规定标准 |
| 其他要求 | 不得有违规购房记录、未享受过其他保障性住房政策等 |
二、申请流程概述
1. 准备材料：根据当地政策准备好身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等资料。
2. 提交申请：向所在社区、街道办事处或住房保障部门提交书面申请。
3. 初审与公示：由相关部门进行初步审核，并在社区或官网公示结果。
4. 复审与终审：通过初审后，进入复审阶段，最终由住房保障部门确定是否符合资格。
5. 选房与签约：符合条件者可参与摇号或按顺序选房，签订购房合同并办理相关手续。
三、常见问题解答
| 问题 | 回答 |
| 是否可以夫妻双方共同申请？ | 可以，但需提供夫妻双方的收入和资产证明 |
| 申请失败后能否再次申请？ | 可以，但需等待一段时间（如半年或一年）并重新提交材料 |
| 经济适用房能否上市交易？ | 一般限制五年内不得转让、出租，满五年后可按政策出售 |
| 是否需要缴纳契税？ | 需要，但可能有优惠政策 |
四、各地政策差异说明
不同城市对经济适用房的申请条件和流程略有差异，例如：
- 北京：要求家庭人均月收入低于3600元，且无房或住房面积低于60平方米；
- 上海：实行“限价房”政策，申请需通过“上海市保障性住房中心”统一平台；
- 广州：要求家庭人均月收入低于4000元，且在本市无房产。
建议申请人根据所在地的具体政策，咨询当地住房保障部门获取最新信息。
五、注意事项
- 申请过程中应如实填写个人信息，虚假申报将取消资格；
- 注意申请时间，多数城市每年只安排一次集中受理；
- 申请成功后需按时缴款、办理相关手续，逾期可能视为放弃。
通过以上步骤和信息，您可以更清晰地了解“经济适用房怎么申请”。建议提前做好准备，按照当地政策规范操作，提高申请成功率。
